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25
€ 1 600 000

Finca de 600 m2 en venta - Viseu

600 m² 1 3

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DESCRIPCION

Granja en venta a unos 6 km del VISEU -
Con acceso inmediato a la ciudad por carretera local. A 1,5 km de las autopistas IP5 y A24 y A25 y a unos 100 metros de la parada de autobús de la carretera local.
A pesar de esta proximidad y facilidad de acceso, está absolutamente protegido y ha conservado su aire bucólico y quietud.
La propiedad se desarrolla en una ligera pendiente con flanco a noreste, revelando una hermosa vista preservada sobre la Serra do Caramulo, con una superficie total de 93.294 m2, resultado de la adquisición de varias propiedades distintas a lo largo del siglo XX y que actualmente forman este conjunto.
Puede ser operado tanto para el turismo rural como para la producción agrícola.
Se inserta dentro de la zona cubierta por la zona de DOC D´o, teniendo un clima muy particular y con excelentes condiciones para la producción de vinos.
En cuanto a las variedades de uva y los estilos de vino, entre los tintos se encuentran la touriga Nacional, Alfrocheiro, Tinta Roriz (Aragonez) y Jaén (Mencia).
En cuanto a los blancos, la variedad queen es el Encruzado, que presenta excelentes resultados en vinos monocast o mezclacon otras variedades como Malasia Fina.
Casa Principal es una casa típica de "Quinta antiga", con unos 600 metros cuadrados de superficie construida, distribuida en dos plantas, con excelente exposición al sol.
La planta baja de acceso y donde se desarrolla la residencia en sí misma y la planta baja, con acceso por el antiguo molino y franca salida exterior, donde se encontraban la bodega y sus barricas antiguas. De estilo antiguo y rural, se sometió a una profunda restauración en los años setenta y aunque no habitada, se encuentra en un estado absolutamente conservado, con las paredes maestras en piedra, compuestas por hall de acceso, dos salones, cocina, tres dormitorios, casa de baño y depósito.
Tiene la particularidad de ser insertado en un contexto geomorfológico privilegiado que permite el acceso externo a la planta superior sin una sola subida de escaleras.
En el área exterior circundante hay otros dos edificios. La antigua Casa do Oven se encuentra en buen estado, con una estructura consistente de vigotes y listates de hormigón que sostienen la baldosa de marsella.
El llamado "Garage" es un edificio de piedra recortado con excelentes dimensiones y características para el uso distinto de este original.
Por todas estas características, Quinta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad para su disfrute personal y familiar, así como para aquellos que quieren invertir en el fuerte turismo rural y mercado de producción de vino.
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500

DETALLES

Estancias
13
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie exterior
90 000 m²
Superficie
600 m²
Cocinas
1
Comodidades Externas
Jardín
Estado
Bueno
Publicado el
24 Febrero 2020
Referencia
9636

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