DESCRIPCION
Lo mismo se aplica a la hora de comprar una casa: planificar usted mismo es como buscar en Google, ¡solo que más grosero! (con sótano) Esta es una villa urbana opcional proyectada de ELK. **************************************************** *************** Depende de usted elegir un tamaño de casa diferente o un diseño de habitación diferente. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente está en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo, construyes cómo te gustaría vivir. En una consulta personal, determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados cambios en el precio o en el equipamiento, así como errores. Llame ahora, todavía determina el proceso de construcción. Thormann & Zimdars HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Esta propiedad se encuentra en el valle de Stettbach con una vista fantástica del campo. Es una propiedad de demolición. El Stettbacher Tal limita directamente con Seeheim - Jugenheim, se une prácticamente a la perfección. Tenemos 1703 m² de terreno aquí que se pueden dividir en dos mitades casi iguales, pero alrededor de 200 m² se utilizan para la entrada común. Hay espacio suficiente para 2 villas de ciudad con un jardín orientado al suroeste. La Sección 34 Desarrollo de Vecindario se aplica aquí, en este caso II pisos completos más conversión de ático, si se desea. Stettbach es un pueblo en el municipio de Seeheim-Jugenhei.m en el distrito sur de Hesse de Darmstadt-Dieburg, que administrativamente pertenece al distrito de Ober-Beerbach. Stettbach está rodeado de bosque en el Parque Natural Bergstrasse-Odenwald en Bergstrasse en Odenwald y está atravesado por Stettbach, que conduce al oeste por el valle hasta Jugenheim, donde se une con Quaddelbach para formar Landbach. El asentamiento es parte del distrito de Ober-Beerbach Solo ELK muestra alrededor de 350 ofertas de casas con propiedades actuales y REALES: www.bauenrheinmain.de --------------------- - ---- El ELKEH 220 simplemente ofrece espacio para todo: socializar en el gran comedor y sala de estar, dos habitaciones grandes para niños con acceso al balcón, un amplio dormitorio principal con vestidor y un estudio en el piso superior o un oficina en planta baja! Aquí estamos construyendo una villa urbana atemporal y moderna para usted en un hermoso sitio de demolición en el valle de Stettbach con una vista fantástica del campo. Tenemos 1703 m² de terreno aquí que se pueden dividir en dos mitades casi iguales, pero alrededor de 200 m² se utilizan para la entrada común. El comprador paga la demolición, aproximadamente 40 T€ por casa. ¡LLAVE EN MANO! - Casa de eficiencia 40 Plus - Propiedad incluida en la oferta (cuota de 680.000,00 €) - sótano incluido - sistema de ventilación incluido - bomba de calor aire con función de refrigeración o - bomba de calor aire agua con calefacción por suelo radiante - ventanas de plástico y aluminio con triple acristalamiento - Incluye aluminio eléctrico - Persianas enrollables - Incluye techo a cuatro aguas de diseño - Incluye columnas de madera de diseño en el interior - Incluye balcón - Llave en mano (todo listo) - 11,19 m x 11,68 m DESCRIPCIÓN DETALLADA: ES UN EJEMPLO FICTICIO DE CASA. La planta baja es el amplio y luminoso centro de la casa con un salón comedor y una gran cocina abierta de más de 55 m², con 2 ventanas y 2 grandes ventanales al jardín. Un pasillo con un gran armario (aprox. 24m²). HAR/HWR, un aseo adicional Y un aseo de invitados con ducha a ras de suelo, así como una habitación de 15,37 m²) para invitados o como oficina. En la planta superior hay 3 habitaciones infantiles luminosas con ventanas de piso a techo (más de 14 m² y 2 veces 16 m²). También hay un baño infantil con ducha a ras de suelo. El baño wellness tiene un radiador de escalera, 2 lavabos, ducha a ras de suelo, bañera grande y ventanales que hacen que el baño sea agradable y luminoso. El dormitorio principal es igual de espacioso (25 m²), también tiene 1 ventana de piso a techo, una puerta de balcón y suficiente espacio para sus armarios en una especie de vestidor separado. Esta vivienda dispone de bomba de calor de aire para ventilación, calefacción y REFRIGERACIÓN, aislamiento óptimo de paredes exteriores valor U 0,12, por lo que es una vivienda de eficiencia 55. ¡La imagen muestra equipos especiales! Los cambios pueden dar lugar a precios adicionales. Gastos no incluidos en la oferta: gastos accesorios de propiedad aproximadamente 13,95% (comisión, notaría e impuesto de transmisiones patrimoniales) gastos accesorios de construcción alrededor de: 85.000 €. Llame ahora y concierte una cita para una consulta hoy en nuestra casa piloto en Bad Vilbel - 4.º lugar (ver foto) Nos encargaremos de la entrada y esperamos verle. Thormann & Zimdars HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 El innovador sistema multimedia Homeway reemplaza tres sistemas de cableado diferentes en su casa ELK. Gracias a la combinación única de servicios de antena, teléfono y red basada en un cable híbrido, todos los servicios están disponibles al mismo tiempo a través de la toma de conexión patentada. Homeway Multimedia también se puede utilizar para conectar redes inalámbricas y cableadas mediante un punto de acceso WLAN. Gracias a varios módulos enchufables, el sistema de alto rendimiento se puede adaptar a sus requisitos actuales en cualquier momento a través de Plug 'n Play. De esta manera usted permanece flexible y está óptimamente equipado para el futuro. El cableado multimedia perfecto para la casa de sus sueños de ELK ¿Quién no conoce la molesta maraña de cables que suelen estar más o menos mal tendidos por la casa o el apartamento? TV, internet/LAN y teléfono tres sistemas de cable diferentes, todos mezclados. Con homeway puedes utilizar todas las aplicaciones a través de un único e innovador sistema. Fácil de planificar, fácil de manejar: todas las conexiones y dispositivos se reúnen en un solo lugar y se alimentan al sistema de cable de entrada a casa. Los cables multimedia transportan las señales desde allí hasta las tomas de conexión homeway deseadas. inteligente verdad? homeway reemplaza tres sistemas convencionales ¡Esto ahorra tiempo y dinero! Menos tuberías e interruptores vacíos, menos esfuerzo de conexión y montaje. Aplicaciones multimedia con homeway multimedia: Es difícil imaginar nuestras vidas hoy en día sin ellas. Además de la televisión, el teléfono y la radio, el acceso rápido a Internet es ahora una necesidad absoluta. Y eso con más y más aplicaciones multimedia y servicios de valor agregado. homeway hace que Internet, TV, teléfono, radio y WLAN estén disponibles en todas las habitaciones y ofrece una solución multimedia probada y orientada al futuro. El éxito: WLAN integrada directamente desde la caja Los puntos de acceso homeway integran dispositivos multimedia móviles en la red doméstica homeway a través de WLAN. Los módulos pequeños y extremadamente potentes encajan en todos los enchufes domésticos y garantizan un WiFi estable y rápido en toda la casa. Con homeway, las ventajas de las redes inalámbricas y cableadas se combinan perfectamente entre sí. Manténgase flexible con el sistema modular. Los enchufes multimedia homeway se pueden adaptar para cambiar las solicitudes en cualquier momento con módulos enchufables, sin tener que cambiar el cableado detrás del enchufe. Un certificado de consumo de energía está disponible. Esto es válido hasta el 31 de diciembre de 2030. El consumo de energía final es de 40,00 kWh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. LA MEJORA DE RENDIMIENTO DE ELKHAUS, AHORA INCLUYE MÁS SERVICIOS INCLUIDOS: - 12 meses de garantía de construcción y entrega - Sistema fotovoltaico hasta aproximadamente 10 kWp (sujeto a examen técnico) - Ventanas de plástico y aluminio, incluidos valores de aislamiento con Ug = 0,5, valor U total = 0,72). - Persianas enrollables de aluminio con elegantes guías de aluminio para todas las ventanas, integradas en la fachada. - El accionamiento eléctrico de las persianas se puede controlar mediante un botón o una aplicación de teléfono inteligente. - Fachada de escayola sin juntas y resistente a la intemperie en 2 colores con resistencia al granizo 4 gracias al refuerzo de fibra de carbono. - Innovadora construcción de paredes con una construcción de madera maciza de 200 mm y la (r)evolutiva placa de yeso de fibra maciza. - Parte inferior del techo de diseño de alta calidad y sin encofrado machihembrado tradicional. - Moderno sistema de puerta de entrada con o sin hueco en el cristal y elegante tirador de acero inoxidable (incl. cierre de 5 puntos). - Elegante escalera de roble macizo que incluye barandillas de roble y peldaños de acero inoxidable. - Colores interiores de paredes en colores de tendencia. - Amplio paquete eléctrico que incluye medidor eléctrico/caja de distribución y certificado eléctrico. - Tecnología de calefacción multifunción premium Calefacción, ventilación y refrigeración en un solo sistema. - Baldosas de gres fino de gran formato de 30/60 o 60/60 cm en colores de tendencia. . - Sanitarios de marca de Villeroy & Boch, Keramag o Duravit, incluidos los accesorios de marca de Hansa. - Ducha a ras de suelo con canal, incluida cabina de cristal real y grifería de ducha de Hansa con termostato. - Bañera de diseño acrílico con grifería Hansa con termostato. - Pavimento de parquet de roble en formato casa de campo en varios diseños. - Puertas de paso de marca, altura libre de 210 cm en varios diseños. - Circulación, agua caliente sin plazo de entrega.
