DESCRIPCION
Exitoso es el que gana más de lo que gasta o el que encuentra a alguien así. Esta es una Bauhaus proyectada y opcional de ELK. **************************************************** ******************************* Si un tipo diferente de casa o si un tamaño de casa diferente o el diseño de la habitación todavía está a la altura usted. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente está en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo, construyes cómo te gustaría vivir. En una consulta personal, determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados cambios en el precio o en el equipamiento, así como errores. Llame ahora, todavía determina el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Esta propiedad de demolición de 825 m2 se encuentra en una zona céntrica pero absolutamente tranquila de Enkheim. Queremos dividirlo y ponerle una casa unifamiliar por delante y por detrás. Actualmente está edificada con una vivienda unifamiliar de unos 300m². Como resultado de los dos nuevos proyectos, se pueden crear aquí hasta aproximadamente 350 metros cuadrados de nuevo espacio habitable en consulta con la autoridad de construcción. La estación de tren más cercana es la estación de tren de Frankfurt-Mainkur. Está en la línea ferroviaria Frankfurt-Hanau entre Frankfurt Ostbahnhof y la estación Maintal West, ya dentro de los límites del distrito de Frankfurt de Fechenheim. La conexión del metro es importante para el transporte público local en Bergen-Enkheim. Ha conectado Bergen-Enkheim directamente con el centro de Frankfurt desde 1992. Operan las líneas U7 y U4. Solo ELK muestra más de 500 ofertas de casas con propiedades actuales y reales: www.bauen-rhein-main.de ---------------------------- ----------- Villa Bauhaus completamente moderna en un estilo elegante e inusual con un alto nivel de confort de vida (habitaciones de 2,8 m de altura en la planta baja) y grandes ventanales para una vida inundada de luz en 410 m² solar en Bergen-Enkheim. Demolición. El comprador asume los costes aproximados de 45 T€ ¡LLAVE EN MANO! - Casa de eficiencia 40 - placa base incluida - sistema de ventilación incluido - bomba de calor de aire - triple acristalamiento - persianas venecianas eléctricas incluidas y monitor de viento - propiedad incluida (cuota aquí de 650,000 €) - llave en mano (todo hecho) Esta casa tiene una bomba de calor de aire para ventilación, calefacción y refrigeración, aislamiento óptimo de la pared exterior valor U 0,12 por lo que es una casa de eficiencia 40. La planta baja es el amplio y luminoso centro de la casa con un salón comedor de casi 40 m², con múltiples ventanales transversales y de suelo a techo y una gran puerta corredera al jardín. Una cocina grande (11 m², abierta), una despensa (3,5 m²), un vestíbulo grande, un guardarropa separado debajo de las escaleras, un HAR/HWR y un aseo de invitados con ducha a ras de suelo (o urinario), así como un entrada lateral a la cochera en el lado, también están aquí. En la planta superior hay 2 luminosas habitaciones infantiles con ventanales (aprox. 12,5 m² cada una), que dan acceso directo a la terraza de la azotea. El baño con luz del día tiene radiador de escalera, 2 lavabos, ducha a ras de suelo, bañera y aseo. Otra piscina para niños es posible aquí (recargo de 5.900 €). El dormitorio principal es igual de espacioso (18 m²), tiene espacio suficiente para tus armarios en un vestidor independiente (8 m²) y además tiene acceso directo a la terraza con puerta de suelo a techo. ¡La imagen muestra equipos especiales! Los cambios pueden dar lugar a precios adicionales. - sótano completo por SOLO 66.900 € de recargo - propiedad incluida en la oferta (participación de 650.000 €) Gastos de adquisición 8,95% (impuesto sobre bienes inmuebles + notario) sólo se adeudan sobre la propiedad. Los gastos auxiliares de construcción (movimiento de tierras, estática, agrimensura, arquitecto, conexiones domiciliarias, etc.) aún no están incluidos en el precio de oferta. 60.000 € aprox Llame ahora, usted determina el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 El innovador sistema multimedia Homeway reemplaza tres sistemas de cableado diferentes en su casa ELK. Gracias a la combinación única de servicios de antena, teléfono y red basada en un cable híbrido, todos los servicios están disponibles al mismo tiempo a través de la toma de conexión patentada. Homeway Multimedia también se puede utilizar para conectar redes inalámbricas y cableadas mediante un punto de acceso WLAN. Gracias a varios módulos enchufables, el sistema de alto rendimiento se puede adaptar a sus requisitos actuales en cualquier momento a través de Plug 'n Play. De esta manera usted permanece flexible y está óptimamente equipado para el futuro. El cableado multimedia perfecto para la casa de sus sueños de ELK ¿Quién no conoce la molesta maraña de cables que suelen estar más o menos mal tendidos por la casa o el apartamento? TV, internet/LAN y teléfono tres sistemas de cable diferentes, todos mezclados. Con homeway puedes utilizar todas las aplicaciones a través de un único e innovador sistema. Fácil de planificar, fácil de manejar: todas las conexiones y dispositivos se reúnen en un solo lugar y se alimentan al sistema de cable de entrada a casa. Los cables multimedia transportan las señales desde allí hasta las tomas de conexión homeway deseadas. inteligente verdad? homeway reemplaza tres sistemas convencionales ¡Esto ahorra tiempo y dinero! Menos tuberías e interruptores vacíos, menos esfuerzo de conexión y montaje. Aplicaciones multimedia con homeway multimedia: Es difícil imaginar nuestras vidas hoy en día sin ellas. Además de la televisión, el teléfono y la radio, el acceso rápido a Internet es ahora una necesidad absoluta. Y eso con más y más aplicaciones multimedia y servicios de valor agregado. homeway hace que Internet, TV, teléfono, radio y WLAN estén disponibles en todas las habitaciones y ofrece una solución multimedia probada y orientada al futuro. El éxito: WLAN integrada directamente desde la caja Los puntos de acceso homeway integran dispositivos multimedia móviles en la red doméstica homeway a través de WLAN. Los módulos pequeños y extremadamente potentes encajan en todos los enchufes domésticos y garantizan un WiFi estable y rápido en toda la casa. Con homeway, las ventajas de las redes inalámbricas y cableadas se combinan perfectamente entre sí. Manténgase flexible con el sistema modular. Los enchufes multimedia homeway se pueden adaptar para cambiar las solicitudes en cualquier momento con módulos enchufables, sin tener que cambiar el cableado detrás del enchufe. Un certificado de consumo de energía está disponible. Esto es válido hasta el 1 de enero de 2030. El consumo de energía final es de 40,00 kWh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. DAS ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, AHORA AÚN MÁS SERVICIOS INCLUIDOS: - 12 meses de garantía de construcción y entrega - Ventanas de PVC-aluminio con acristalamiento de seguridad según OIB (valores de aislamiento aptos para casas pasivas con Ug = 0,5, valor U total = 0,72). - Persianas enrollables de aluminio con elegantes guías de aluminio para todas las ventanas, integradas en la fachada. - El accionamiento eléctrico de las persianas se puede controlar mediante un botón o una aplicación de teléfono inteligente. - Fachada de escayola sin juntas y resistente a la intemperie en 2 colores con resistencia al granizo 4 gracias al refuerzo de fibra de carbono. - Innovadora construcción de paredes con una construcción de madera maciza de 200 mm y la (r)evolutiva placa de yeso de fibra maciza. - Parte inferior del techo de diseño de alta calidad y sin encofrado machihembrado tradicional. - Moderno sistema de puerta de entrada con o sin hueco en el cristal y elegante tirador de acero inoxidable (incl. cierre de 5 puntos). - Elegante escalera de roble macizo que incluye barandillas de roble y peldaños de acero inoxidable. - Colores interiores de paredes en colores de tendencia. - Amplio paquete eléctrico que incluye medidor eléctrico/caja de distribución y certificado eléctrico. - Tecnología de calefacción multifunción premium Calefacción, ventilación y refrigeración en un solo sistema. - Baldosas de gres fino de gran formato de 30/60 o 60/60 cm en colores de tendencia. . - Sanitarios de marca de Villeroy & Boch, Keramag o Duravit, incluidos los accesorios de marca de Hansa. - Ducha a ras de suelo con canal, incluida cabina de cristal real y grifería de ducha de Hansa con termostato. - Bañera de diseño acrílico con grifería Hansa con termostato. - Pavimento de parquet de roble en formato casa de campo en varios diseños. - Puertas de paso de marca, altura libre de 210 cm en varios diseños. - Circulación, agua caliente sin plazo de entrega.
