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Castillo de 1100 m2 en venta - Ratisbona, Baviera

1 100 m² 18 18

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DESCRIPCION

Rareza del castillo protegida por el patrimonio: ¡perfectamente adecuada como clínica privada, hotel o comunidad de ancianos! El conjunto renacentista notablemente hermoso y bien conservado en el valle del Bajo Altmühl, cerca de Ratisbona, puede describirse con confianza como una de las últimas joyas de castillo privadas que se pueden comprar en Alemania. El edificio principal con sus habitaciones auténticas, la biblioteca, el Museo "Hofmark", el "Zehentstadl" - incrustado en un pintoresco parque (aprox. 5 ha en total) con "jardín blanco" y el castillo de belleza única y pintoresco mirador - atrae tanto a turistas como a románticos locales. Actualmente doce habitaciones dobles, 4 habitaciones individuales y 2 suites en estilo antiguo, ofrecen alojamiento de cuento de hadas durante la noche. El uso actual como hotel de 30 camas, especialmente para bodas, de ninguna manera agota las posibilidades existentes. Lucrativo e imaginable es, por ejemplo, la compra de la casa por parte de un empresario de la clínica privada / comunidad de ancianos / hotel. En relación con la logística y estructura hotelera ya existente, una extensión en términos de contenido y construcción a un refugio con orientación especial es muy atractiva. (Ejemplos: https://www.gezeitenhaus.de/schloss-wendgraeben4.html; https://www.schloss-stetten.de/) Integrado en el conjunto está el llamado "Museo Hofmark", que se encuentra en todo el primer piso del Marstall y, según los requisitos, podría funcionar como una excelente herramienta de marketing o también podría subcontratarse. Por supuesto, la casa también puede servir como residencia privada para una familia numerosa. Gracias a la restauración en curso, la propiedad ahora está en muy buenas condiciones. Al comprar la propiedad, se aplican asignaciones especiales de depreciación para edificios listados y otras opciones de depreciación. El castillo está situado en el pintoresco valle de Altmühl, cerca de Ratisbona en Baviera. El hotel en el edificio, que ha sido renovado de acuerdo con el orden de conservación, es el lugar perfecto para bodas u otras ocasiones festivas. El Museo "Hofmark" permite vislumbrar el pasado: el Castillo, como "Hofmark", era una de las unidades administrativas más pequeñas de Baviera, pero tenía una jurisdicción inferior, primero con la clase del Tribunal Patrimonial I., luego la de II. clase. La ubicación romántica de la casa en el valle del Altmühl inferior (un radio de 40 km), varios campos de golf, puerto, aeropuerto ultraligero de Beilngries, canal navegable Rhein-Main-Donau con plataforma de aterrizaje a la demanda al pie del castillo. ), a solo 16 km de la salida de Denkendorf (A9), en el triángulo de la ciudad de Regensburg-Ingolstadt-Nuremberg y con una distancia de solo una buena hora a Munich, puede describirse como muy bueno para un castillo. - Castillo amueblado completamente antiguo (total de aproximadamente 12.500 m³ de espacio cerrado) - Habitación: 12 habitaciones dobles / 4 habitaciones individuales y 2 suites - Marstall adjunto con sala de columnas y chimenea abierta - Todas las habitaciones con agua corriente caliente - Calefacción: Almacenamiento nocturno calentadores / calefacción de aceite - Aprox. 5 hectáreas de tierra con parque y barroco "jardín blanco" - 2 terrazas para catering - mirador panorámico, antiguo castillo, a unos 250 m del castillo - muelle improvisado - muebles, cuadros, esculturas, etc., pueden llevarse a un en gran medida

500

DETALLES

Dormitorios
18
Baños
18
Superficie exterior
50 000 m²
Superficie
1 100 m²
Año de construcción
1602
Calefacción
ChimeneaRadiante
Estado
Decente
Estilo Externo
Ladrillos
Fuente de calor
Gasoleo
Numero de plantas
3
Publicado el
13 Mayo 2020
Terraza
150 m²
Tipo de cubierta
Tejas de cerámica
Tipo de jardín
Privado
Vista
Zona VerdeRíoBahía
Comodidades Externas
JardínSemi-sótanoPatio interiorTerraza en maderaEmbarcaderoInvernadero
Comodidades Internas
AticoAmuebladoChimeneaBarandillasTecho abovedado
Tipo Pavimento
MoquetaParquet duroBaldosas

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