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Atico de lujo de 320 m2 en venta Salzburgo, Salzburg

320 m² 3 4

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DESCRIPCION

El edificio fue construido en 1999, el mobiliario exclusivo del ático se completó en 2011. Un ascensor privado te lleva directamente a tu ático. Los propietarios rara vez lo han usado, todo es nuevo y en excelentes condiciones. La ubicación es realmente de primera categoría, cerca del Salzach, a poca distancia del casco antiguo y tiendas exclusivas. Una superficie habitable de aproximadamente 320 m², terrazas de aproximadamente 120 m² y una altura de habitación de 3,40 m ofrecen a los propietarios la oportunidad de disfrutar del lujo y el estilo todos los días. ¡Todo el ático es único con su lujoso y muy caro estilo árabe-oriental! El interior fue planeado por el reconocido diseñador de interiores de Salzburgo Bureau Claudio Hatz. Casi todos los muebles, paredes, techos y elementos de estilo fueron diseñados para medir de acuerdo con la planificación del arquitecto, hechos a mano durante varios años y son únicos y únicos. Todo esto crea una atmósfera de relajación, calma y suavidad. Todo el equipo te anima a soñar y relajarte. Las diferentes paletas de colores evocan un sentimiento de alegría y felicidad. El acristalamiento de piso a techo a lo largo de todo el frente de la terraza ofrece una vista clara de la ciudad y el área circundante, y garantiza habitaciones inundadas de luz. El paisaje de la terraza en la azotea extremadamente espacioso con vistas panorámicas le invita a relajarse en un entorno verde. El ático se vende con todos los lujosos muebles árabes orientales hechos a mano incluidos en el precio de compra. Las citas solo pueden hacerse con prueba de capital. Ofrecemos esta propiedad en venta por nuestra cuenta y solicitamos absoluta discreción. - Año de construcción del edificio 1999, finalización del ático 2011 - Aproximadamente 320 m² de espacio habitable en un solo nivel - Aproximadamente 120 m² de terrazas al aire libre, orientación sur-oeste - Segunda terraza superior adicional - Ascensor privado hasta la puerta de entrada - Generosas alturas de habitación de hasta 3.40 m - Muy exclusivo Estilo de mobiliario árabe-oriental - Hecho a mano con elaborados trabajos - Colores intensos, decoraciones opulentas - Diseños de paredes de tadelakt de alta calidad - Accesorios de metales preciosos - Rejillas decorativas, redes y arabescos - Riqueza de tallas hechas de madera de cedro - Telas finas: tapices, almohadas, cortinas, muebles tapizados - Alfombras de seda hechas a mano - Mosaicos de mosaico en los pisos, paredes, techos y puertas - Juego de luces y sombras - Persianas interiores de madera de cedro - Pufs acogedores de cuero de becerro hechos con el cuero más fino - Candelabros de Christe Eleison - Sillones Fritz Hansen - Muebles tapizados Living Diwani - Sistema BUS para controlar Luz, calefacción, refrigeración, video portero - Sistema de sonido Revox multiroom con Bose Altavoces: calefacción por suelo radiante y refrigeración por techo - frentes de ventanales de piso a techo, acristalamiento con aislamiento térmico triple - persianas externas eléctricas - terraza accesible desde las salas de estar y tres dormitorios - terrazas elegantes y grandes al aire libre - opción para una bañera de hidromasaje al aire libre en la terraza superior - chimenea de gas atmosférico, de doble cara en el salón y en el Terraza - Chimenea decorativa en la sala de estar con bioetanol - Sala de estar, biblioteca y dormitorio principal con gabinetes de TV incorporados - Diseños de paredes de estuco noble - Salón y biblioteca con muebles de cedro tallados a mano - Almohada de lujo hecha a mano de piel de vaca - Piso con baldosas de espina de pescado a mano - Cocina moderna Gaggenau con encimeras de granito - Con dos hornos, freidora, encimera de teppanyaki - campana extractora profesional con operación de aire de escape en el techo - para disfrutar al máximo del gabinete para vinos de Gaggenau - dormitorio principal con bañera de lujo independiente - ducha con baño de vapor - vestidor - área de entrada de salón-comedor con alto brillo Azulejos de Armani - Pisos de parquet Bauwerk en todas las habitaciones - terrazas con tarimas Bangkirai, excelente estado porque siempre se mantienen - sombreado de terraza de alta calidad - dos espacios de estacionamiento subterráneos, uno de ellos extra ancho - posibilidad de construir su propia estación de carga electrónica - gran sala de sótano - espacio de estacionamiento exterior cubierto para castillos y parques , Museos, iglesias y naturaleza: la belleza de Salzburgo reside en sus muchas caras. Sumérgete en la historia y las historias y aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional y verdaderamente única en esta ciudad mundialmente famosa de la UNESCO. El exclusivo ático se encuentra en el distrito de Aigen, en la frontera con el distrito de Parsch, que se encuentra al pie del Gaisberg. Aigen es una de las zonas residenciales más caras de Salzburgo. Es esencialmente una zona residencial con grandes parques y ofrece maravillosos paseos y excursiones en la naturaleza. Muy cerca del ático se encuentra el Volksgarten con el famoso Volksgartenbad y el estadio de hielo de Salzburgo. El autobús urbano te lleva al centro después de un corto trayecto en coche. Pero también puede llegar fácilmente a pie al Salzach y al hermoso casco antiguo de Salzburgo en pocos minutos. El aeropuerto internacional de Salzburgo se encuentra a solo 13 minutos en coche.

500

DETALLES

Estancias
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
320 m²
Año de construcción
1999
Calefacción
Suelo radiante
Clase emisión gas
A
Climatización
Aire acondicionado
Cocinas
1
Estado
Excelente
Fuente de calor
Gas
Numero de plantas
1
Planta
2
Publicado el
10 Junio 2020
Terraza
120 m²
Tipo Pavimento
BaldosasParquet duro
Vista
CiudadZona Verde
Clase Energética
A (42 kWh/m2 año)
Comodidades Externas
Terraza en maderaSemi-sótano
Comodidades Internas
Alarma de seguridadChimeneaAmuebladoSatéliteCortinasDoble acristalamientoAscensor

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