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25
€ 1 000 000

Casa de 130 m2 en venta Múnich, Baviera

130 m² 2 2

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DESCRIPCION

Encantadora casa adosada! Gran jardín y zona tranquila en Waldperlach. Dividido en dos apartamentos! Waldperlach es un distrito atractivo y muy popular en las afueras del sudeste de Múnich. Aquí encontrará la mejor calidad de vida combinada con un alto valor de ocio y muy buena infraestructura. El desarrollo en el área consiste principalmente en casas unifamiliares, dobles y adosadas. La casa está ubicada en el oeste de Waldperlach y está ubicada en una zona muy tranquila en el campo. El Neubiberg S-Bahn está a pocos minutos a pie. Desde aquí se tardan unos 19 minutos en llegar a Marienplatz. Se puede llegar a la estación de metro Neuperlach-Süd en bicicleta en unos ocho minutos. Desde aquí, la línea U5 va al centro de Múnich y al popular Oktoberfest. Desde la parada 198 a solo unos minutos a pie, se puede llegar al centro comercial PEP en Perlach en ocho minutos. La línea de autobús nocturno 45 conecta Waldperlach con el centro de la ciudad. Comestibles diarios se pueden comprar en las inmediaciones. Hay supermercados y otras tiendas para las necesidades diarias dentro de unos pocos cientos de metros en Waldperlach y en el Neubiberg directamente adyacente. Hay más oportunidades de compra en el centro comercial PEP, así como en Ottobrunn y Taufkirchen. Los jardines de infantes y jardines de infantes, así como las escuelas como la escuela primaria Neubiberg, la escuela primaria Gänselieselstraße, la escuela secundaria secundaria Neubiberg, la escuela primaria Neubiberg, la escuela primaria Heinrich-Heine-Gymnasium Neuperlach, la escuela intermedia y la escuela Emile Montessori se pueden llegar tan rápido como los médicos y las farmacias. También es un salto corto (2,4 km) a la Escuela Europea en Neuperlach Sur. Los enlaces de transporte a las autopistas A8 y A99 (derivación de Munich) con conexiones a la A94, Wasserburg, Nuremberg y el aeropuerto de Munich también son excelentes. Puede llegar al Anillo Mittlerer en poco tiempo a través de Ottobrunnerstraße. Gracias a varias conexiones, los destinos de ocio se encuentran en el sur y se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad en coche. Aquí hay una encantadora casa adosada con un gran jardín en una ubicación tranquila y familiar justo en el campo en Waldperlach. La casa de 1954 se divide actualmente en dos unidades residenciales y tiene mucho potencial para nuevas medidas de extensión o expansión. La casa puede ampliarse mediante un acuerdo en consulta con los vecinos de la propiedad, que también desean ampliar su edificio. La buena ubicación en el campo y el vecindario tranquilo son ideales para familias jóvenes que desean vivir tranquilamente y aún buscan una buena infraestructura. Debido a la orientación oeste, puede disfrutar del sol por la tarde y del atardecer por la noche. Otras opciones para usar la casa adosada son alquilar o demoler el edificio existente con una nueva construcción posterior. La casa todavía está habitada y disponible por acuerdo. ¡ALGUNOS DESTACADOS DE UN VISTAZO! - dividido en dos unidades residenciales - propiedad grande con aproximadamente 615 m² - ubicación tranquila justo en el campo - orientación oeste - mucho espacio para toda la familia - ubicación conveniente - ambiente muy amigable para los niños Explicaciones del procedimiento para el proceso de licitación: La venta se lleva a cabo en el proceso de licitación. El proceso de licitación no es una subasta. El vendedor es libre de decidir si acepta la oferta. También es libre como comprador después de enviar la oferta hasta la cita del notario. No está obligado por la presentación de la oferta. Es una declaración de intención de compra por parte de la cotización de precio de compra que mencionó. Si desea comprar esta casa adosada, presente una oferta por escrito. ¡Esta oferta debe corresponder al precio máximo que está dispuesto a pagar por el artículo! Si el propietario considera que una de las ofertas es apropiada, nos reservamos el derecho de completar el proceso de licitación. Por lo tanto, le recomendamos que envíe las ofertas lo antes posible. Por supuesto, tiene tiempo suficiente para calcular el precio de su oferta. El precio mínimo de oferta para la casa adosada es de € 1,000,000. Debemos presentar la oferta por escrito. Puede enviar esto por correo electrónico a office@roethig-immobilien.de o enviarlo por fax. al 089-997 297-38 o por correo postal, a RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co.KG, Pienzenauerstraße 2 en 81679 Munich. Pasamos las ofertas al propietario. El propietario decidirá si acepta la oferta. Si este último acepta la oferta, se acuerda una cita notarial. Si aún no ha aclarado el financiamiento, esto debe hacerse mientras tanto. Usted y el vendedor solo están sujetos al contrato notarial. La comisión del licitador / comprador no se aplica hasta que se concluya el contrato de compra. La comisión del oferente / comprador asciende a 3.48% de la comisión del oferente / comprador incluyendo el IVA. La base del cálculo es el precio de compra, que se debe pagar al concluir el contrato de compra. Por supuesto, no hay costos para usted hasta la compra real y la certificación. ¿Tiene alguna otra pregunta sobre el proceso de licitación? ¡Por favor contáctenos!

500

DETALLES

Estancias
4
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie exterior
615 m²
Superficie
130 m²
Año de construcción
1954
Calefacción
Calefacción central
Publicado el
10 Junio 2020
Referencia
LS-2381

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