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18
€ 4 000 000

Villa / Chalet en venta Marquartstein, Alemania

647 m² 4 5

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DESCRIPCION

El lujo de vida más alto, al que difícilmente un término puede hacer justicia: esta exclusiva villa independiente de 647,61 m² está incrustada en un idilio espacioso, verde y soleado y le ofrece una vista incomparable del paisaje de montaña desde 3 exquisitas terrazas y un amplio balcón . En 1995, la prestigiosa villa fue completamente renovada y se agregó una noble piscina. En un total de 4 niveles, que están conectados por una escalera arquitectónicamente única con una divertida barandilla curva, se puede caminar sobre suelos de parquet de madera de alta calidad, moqueta y mármol con elementos parcialmente bañados en oro. También encontrará la elegancia real en los 4 cuartos de baño con accesorios parcialmente bañados en oro y mármol de alta calidad. Este brillo despliega todo su efecto a través de la abundancia de luz del día en la casa. Se dispone de persianas y toldos automatizados para regular la luz de forma armoniosa. Desde una noble terraza oeste se llega a un punto culminante especial: la representativa piscina de 152 m² rodeada de pilares con buen gusto. Esto le ofrece una maravillosa piscina adornada con elegantes mosaicos con una bañera de hidromasaje adicional. A esto le sigue su propia zona de spa, que está equipada con una sauna de infrarrojos que incluye suministro de oxígeno, una ducha de bienestar y una piscina fría. El amplio sótano, que ofrece una sala de billar y una exquisita y encantadora bodega con bóvedas de mampostería de buen gusto, se encuentra junto a la piscina. Luego se llega a la planta baja, cuyo salón, dormitorio y cocina son perfectos para invitados y desde donde también se puede acceder al garaje doble de la casa. La impresionante variedad de habitaciones continúa en el piso superior, donde una sala de estar y comedor luminosa, espaciosa y de planta abierta le da la bienvenida. En esta planta también se beneficia de un jardín de invierno, una oficina, 2 dormitorios y un baño. Finalmente, encontrará un estilo de vida noble en el ático. En la más grande de las dos habitaciones, gracias al hermoso frente de la ventana, puede disfrutar de la maravillosa vista cuando se despierta y luego salir al maravilloso balcón orientado al sur. Un espacioso vestidor lo lleva a uno de los 2 elegantes baños en suite que, como todos los demás baños, se calientan mediante una agradable calefacción por suelo radiante. El espacio se completa con el amplio salón con chimenea, donde se puede disfrutar de agradables horas con el crepitante fuego de la estufa de leña. Aquí, así como en la sala de estar, el dormitorio y la sala de billar, se instala un exclusivo sistema de música con cajas de Bose. La villa de lujo, construida en 1965, ha sido renovada continuamente. El quemador de la calefacción central de gasoil se renovó en 2008. Así que nada se interpone en el camino de su mudanza a este paraíso residencial. El lujoso inventario está incluido en parte en el precio de compra, al igual que las dos cocinas empotradas. Hablamos su idioma: nuestros agentes lo ayudarán con gusto en inglés.//Objektnr.: 10664 Con esta villa representativa, disfrutará de una ubicación aislada exclusiva con mucho sol y rodeado de una maravillosa vegetación en la idílica comunidad de Marquartstein en Chiemgau, a solo 12 km de los famosos Chiemsee lejos. El fantástico paisaje de los Alpes de Chiemgau, en combinación con una buena infraestructura local y una buena conexión con la red de carreteras principales de Alemania y Austria, le proporciona una comodidad de vida adicional. En Marquartstein, los recados necesarios se pueden hacer cómodamente en un radio de alrededor de 1,3 km gracias a dos supermercados. Una farmacia y una buena selección de tiendas especializadas completan la oferta, y también puedes disfrutar de cafés y restaurantes locales. También se puede llegar rápidamente a jardines de infancia y escuelas en el municipio. Los Alpes de Chiemgau están predestinados para los amantes de los deportes de invierno, pero también ofrecen a los montañistas y senderistas una buena variedad de actividades de ocio. Además de Chiemsee, Reifinger See está a solo 3 km para refrescarse en verano. La B305, que pasa por Marquartstein, le ofrece una buena conexión con la red de carreteras. Esto lo lleva cómodamente a la A8 en dirección a Múnich y Salzburgo, puede llegar a la frontera con Austria a través de la B307 en un cuarto de hora. + Ubicación aislada con una vista despejada de los Alpes + La propiedad se mantuvo constantemente, en 1995 la villa fue completamente renovada y en 2008 el Brennero Calefacción central de gasoil renovada + 3 terrazas (1x sur, 1x oeste, 1x este) + 1 gran balcón orientado al sur, pequeño. Jardín de invierno + piscina exclusiva contigua a la villa que incluye zona de spa con sauna de infrarrojos con suministro de oxígeno, piscina fría y ducha de bienestar + sistema de ventilación y deshumidificación en piscina + suelos de mármol con elementos de piedra chapados en oro, parquet de madera de alta calidad y suelos de moqueta + 4 baños (2 en suite) con baño de oro Grifería, suelo radiante eléctrico y radiadores toalleros + amplio salón con chimenea con estufa de leña + equipo de música integrado con cajas Bose + sótano con sala de billar y bodega única + profundidad del suelo, ventanas antirrobo y parcialmente a prueba de balas + persianas y toldos automáticos + sistema de alarma y cámaras de vigilancia + garaje doble y 4 plazas de aparcamiento exteriores + inventario de lujo Parcialmente incluido en el precio de compra, así como 2 EBK + alquiler por aproximadamente 60.000 € netos fríos posibles ¡Concierte una cita hoy! _____________________________________________________ Toda la información se proporciona sin garantía y se basa únicamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, corrección y actualidad de la información. Requerimiento de energía final: 110,50 kWh / (m² a)

500

DETALLES

Estancias
10
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie exterior
1 495 m²
Superficie
647 m²
Aparcamiento
Año de construcción
1965
Calefacción
Calefacción central
Clase Energética
D
Estado
Reformado
Número de balcones
1
Publicado el
10 Julio 2020
Referencia
10664

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