DESCRIPCION
Villa modernizada en las afueras de la ciudad, con un área comercial de aproximadamente 497 m2, en 4 niveles. Con varias zonas de estar, 6 dormitorios y 8 baños, es perfecta como pequeño negocio de hostelería o como casa de vacaciones. Posibilidad de construir la piscina. Villa Secret Garden se encuentra en las afueras de Bagni di Lucca, se puede llegar a pie en 5 minutos, con la entrada a la propiedad desde una de sus calles principales pero en una posición privada, porque está elevada sobre la carretera y llena de árboles y vegetación exhuberante. La villa tiene una superficie de 497 m2, distribuida en 4 niveles siguiendo el curso del terreno ligeramente accidentado, lo que permite el acceso tanto desde la planta baja como desde el primer piso. Las plantas principales de la casa son la primera y la segunda, donde encontramos: Primera planta (156,5 m2 comerciales aproximadamente) - Entrada a amplio salón; - comedor; - cocina con pequeño lavadero; - estudio/dormitorio; - baño; - pasillo/armario; - Amplio porche al costado de la sala con baño pequeño y amplio closet. Segundo piso (comercial de aproximadamente 165 m2) - Sala de estar; - 4 habitaciones con baño privado; - salón con acceso a una terraza/pórtico (correspondiente a la de la planta inferior) con otro baño; - armario. Planta baja (aproximadamente 114,5 m2 comerciales) - Amplio vestíbulo central; - habitación con baño privado; - habitación con cama y baño adicional; - armario. Planta sótano (aprox. 61,5 m² comercial) Destinado íntegramente a bodegas. La superficie indicada es la comercial. La superficie comercial es igual a la superficie transitable (incluidas las particiones interiores) incrementada en un 10% por el impacto de los muros de carga. La superficie ocupada por cualquier escalera se calcula una sola vez. Estado y acabados La villa, cuya estructura original data de mediados del siglo XVIII, ha sido modernizada y se encuentra en buen estado. En el interior aún encontramos algunos elementos característicos, como el antiguo suelo de terracota del porche de la segunda planta y algunas estancias interiores y también los techos con vigas vistas. En cambio, el área del sótano ha sido renovada en un estilo más moderno. Espacios exteriores En una posición elevada con respecto a la carretera y rodeada de un terreno privado lleno de árboles y vegetación, que se extiende por 2,3 hectáreas, la villa, aunque en una posición conveniente, a las puertas de Bagni di Lucca, disfruta de privacidad y confidencialidad. Cerca de la casa, algunas zonas del parque se han utilizado como jardín, o pavimentadas, para disfrutar mejor de los espacios exteriores cuando hace buen tiempo. La villa es perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones, gracias a su ubicación central (aproximadamente una hora en coche) con respecto a varias ciudades históricas y costeras famosas de la Toscana y las pistas de esquí de Abetone. También es ideal para aquellos que buscan un lugar para montar un pequeño negocio de alojamiento, como un B&B.
