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24
€ 1 195 000

Exclusiva casa de 190 m2 en venta Fahrenzhausen, Baviera

190 m² 3 4

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DESCRIPCION

+++ Enlace al recorrido de 360 °: +++ Mucho amor entra en los detalles: además de una zona residencial tranquila y ideal para familias con una gran vista de la naturaleza, a solo 35 minutos de Ingolstadt, esta joya te ofrece todo 190 m² de equipamiento de última generación como un intercomunicador con cámara o un escáner de huellas dactilares como llave de puerta. Con una sauna panorámica u. El sanarium "Klafs" con asiento de infrarrojos combinado, cielo estrellado, cambiador de color, sistema de sonido y función remota que se puede encender a través de su teléfono móvil, así como una terraza cubierta con protección solar automática y de la privacidad, no se pierda los merecidos momentos de bienestar. La representativa casa unifamiliar se encuentra en unos 447 m² de terreno y le da la bienvenida con un amplio camino de entrada y un jardín delantero cuidadosamente diseñado con canteros elevados y vegetales. La propiedad, que fue construida en 1998, fue completamente renovada tanto por dentro como por fuera en 2016-2019 y, por lo tanto, se encuentra en un estado moderno con numerosos detalles refinados. Un cine en casa con un sistema de sonido Bose y una cocina nueva y elegante con una encimera de piedra de granito hablan por sí mismos. Además, en 2013 se instaló un nuevo calentador de aceite. En general, la propiedad en la planta baja le ofrece una amplia sala de estar con estufa de azulejos y comedor, la gran cocina con una cocina equipada moderna y de alta calidad, una oficina, un práctico trastero y un baño con luz natural con ducha y bañera. Arriba, se beneficia de un dormitorio, 2 habitaciones para niños con acceso al balcón y otro baño con luz natural con ducha y bañera. Otra habitación infantil luminosa se encuentra en el ático. En el sótano se encuentra la sauna panorámica con una nueva sala sanitaria, un lavadero y un gran sótano para almacenamiento adicional. El hermoso jardín, delante y detrás de la casa, con elegantes camas elevadas, paredes de piedra y fuente, un garaje doble para su coche y plazas de aparcamiento gratuitas adicionales en el camino de entrada completan la amplia gama de la propiedad, al igual que la ubicación ideal a solo unos 25 minutos en coche de Freising y a unos 35 minutos en coche del centro de Munich. Nuevo ID: 10675 Hablamos su idioma, nuestros agentes también lo ayudarán con gusto en inglés La propiedad representativa se encuentra en Viehbach, un distrito del municipio de Fahrenzhausen. Aquí se beneficia principalmente de una zona residencial natural tranquila, ideal para familias, rodeada de prados y campos. Numerosas áreas de recreación locales como Kranzberger See, que está a solo 10 minutos en coche, y destinos de excursiones como Pullinger Weiher, que también está cerca, le invitan a pasar momentos de relax con toda la familia. Además, Freising está a solo 25 minutos en coche e Ingolstadt y el centro de la ciudad de Múnich están a solo 35 minutos, por lo que ir al trabajo o ir de compras espontáneas no es un problema. La propia Viehbach y los pueblos y comunidades circundantes proporcionan a sus residentes toda la infraestructura que necesitan en la vida diaria. Por ejemplo, hay hasta 6 restaurantes y pubs a un máximo de unos 5 minutos en coche; el supermercado más cercano se encuentra a unos 7 minutos. También hay consultorios médicos de diversas especialidades y se puede llegar rápidamente a una farmacia en las comunidades vecinas. 2 jardines de infancia a unos 5 minutos y una escuela primaria también subrayan el ambiente familiar de la zona residencial. Puede acceder fácilmente al transporte público local a través de una parada de autobús a solo unos 350 m de distancia. Aquí operan rutas de autobús que proporcionan conexiones a las ciudades y comunidades circundantes. Después de unos minutos en coche, puede conducir por la A9 y la A92 y está conectado rápida y fácilmente a la red de carreteras principales de Alemania. + Zona residencial idílica y ideal para familias + Aprox. 25 minutos de Freising / aprox. 35 de Munich + estado muy bien cuidado + completamente renovado entre 2016 y 2019 + Equipo elegante y sofisticado + abrepuertas con escáner de huellas dactilares + sistema de alarma de alta calidad + sauna panorámica y cine en casa + estufa de azulejos u. Calefacción por suelo radiante + jardín cuidado con fuente + terraza con protección solar y de privacidad + garaje doble y plazas de aparcamiento gratuitas ¡Concierte una cita hoy! _____________________________________________________ Toda la información se proporciona sin garantía y se basa únicamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, corrección y actualidad de la información. Requerimiento de energía final: 143,00 kWh / (m² a)

500

DETALLES

Estancias
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie exterior
447 m²
Superficie
190 m²
Aparcamiento
Año de construcción
1998
Clase Energética
E
Estado
Reformado
Número de balcones
1
Publicado el
28 Julio 2020
Referencia
10675

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