Las propiedades en Filipinas están siendo aún infravaloradas respecto a las de otros países del Sudeste asiático. Así, en los últimos tiempos, han atraído a compradores de China y Hong Kong interesados en aprovechar la posibilidad de crecimiento de capital.
Filipinas está actualmente menos valorada que Tailandia o Indonesia, por ello supone un notable margen de crecimiento de capital. Los inmuebles más solicitados se encuentran sobre todo en los barrios de negocios de Makati.
La ciudad de Makati tiene considerables inmuebles de lujo, entre los cuales las nuevas Raffles Residences realizadas por Ayala Land Inc, que han sido inmediatamente adquiridas por inversores chinos del continente y de Hong Kong.
Este interés se debe, no solo a las rigurosas restricciones sobre la propiedad en China y en Hong Kong, sino también al hecho de que el mercado inmobiliario filipino presenta mayor rendimiento por el alquiler de los inmuebles, mientras que el crecimiento gradual de los precios se basa principalmente en la inflación y no en la especulación del mercado.
Filipinas es uno de los pocos países de Asia con un buen crecimiento económico y una base económica estable, con las tasas de interés muy bajas. De hecho, el gobierno ha decidido no imponer estrictos controles en el capital, para desarrollar el mercado inmobiliario, en referencia a un adecuado capital en los bancos.
