Londres

Por tercer año consecutivo, Londres se adjudica el título de ciudad más cara del mundo por lo que respecta al alquiler de oficinas. De forma particular, es la zona del West End, con sus costosos contratos de alquiler para espacios direccionales, la que ha convertido Londres en la ciudad que detenta el record de los alquileres más elevados del sector. El segundo puesto, por segundo año consecutivo, se encuentra el mercado direccional de Hong Kong, mientras que Nueva York, tercera de la lista, avanza ganando dos posiciones.

hong kong

Con la economía global en crecimiento, los expertos preveían un aumento significativo de los cánones de alquiler en las principales ciudades de negocios a nivel internacional. La economía en gran recuperación ha determinado un aumento de la demanda de espacios direccionales, con el consiguiente incremento del precio de los alquileres de las oficinas. Sin embargo, el record de la capital inglesa se explica asimismo por las particulares características del West End. El centro de gravedad de los negocios londinenses ha vivido un importante incremento de la demanda de espacios para oficinas, frente a una oferta contenida de espacios direccionales. La situación del West End ha determinado un aumento de los precios de los alquileres del 4.6% en los últimos 12 meses. A pesar de que dicho porcentaje no alcanza el pico registrado en el 2007, año en el cual los alquileres aumentaron del 13%, se espera que próximamente los precios sigan aumentando para el mercado inmobiliario direccional de Londres.

Nueva York

Londres se ha confirmado como el principal polo de atracción para los mayores inversores extranjeros que ven en la ciudad un importante trampolín de salto para dirigir sus negocios en el resto de Europa. La capital inglesa, por consiguiente, seguirá experimentando una constante y siempre nueva demanda de espacios para oficinas. Londres se ha ganado el título como principal ciudad del business internacional, gracias a la constante demanda de nuevos espacios operativos para un mercado del trabajo cada vez más competitivo.

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